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Exposé · Mittelweg 161, 20148 Hamburg

Büro an der Alster - ab sofort zu übernehmen.

Wir suchen für unsere Fläche im Mittelweg 161 einen Nachmieter oder Untermieter. Moderne, helle Räume, riesen Dachterasse mit Blick über ganz Hamburg und die Außenalster vor der Tür.

Büro Mittelweg außen.jpeg
Mittelweg 161 — Hamburg-Harvestehude, zwei Minuten zur Außenalster
Flächeab 220 m²bis 579 m²
Etage3. OGNeubau, Aufzug
Arbeitsplätze12 – 26
Verfügbarab sofort
Mieteab 19,90 €/m²zzgl. NK
Die Fläche

220 - 578 m² Neubau, geschnitten für 12 - 26 Mitarbeiter

Büroräume für 1-4 Mitarbeiter, dazu zwei Küchen, Besprechungsraum und riesen Dachterasse mit Blick über die Alster und den Rest Hamburgs. WLAN, Strom, Tische, Stühle - es ist alles da, Sie müssen sich nur ins gemachte Nest setzen!

Impressionen

Die Lage

Harvestehude, zwischen Alsterufer und Mittelweg.

Eine Adresse, die man Kunden und Bewerbern gerne nennt: Villenviertel, kurze Wege in die City und mittags eine Runde um das Wasser.

Mittelweg 161Außenalster, Westufer — Skizze, nicht maßstabsgetreuIn Google Maps ansehen

Wege

Alsterufer2 Min.zu Fuß
U Hallerstraße10 Min.U1
Bahnhof Dammtor12 Min.zu Fuß
Jungfernstieg / City9 Min.mit dem Rad
Hauptbahnhof10 Min.ÖPNV

In der Nachbarschaft

Alsterrunde vor der Tür7,4 km Uferweg, ideal für Mittagspausen
Mittagessen im MittelwegEdeka im Gebäude, Bäcker, und Italiener in Gehweite
U1 und Buslinie 109direkte Verbindung in die Innenstadt
Zwei Wege

Ganz übernehmen oder erst einmal mitnutzen.

Der Eigentümer ist einer Nachmietung offen gegenüber. Wer sich noch nicht langfristig binden will, kann die Fläche zunächst untermieten – auch anteilig.

Variante A · Nachmiete

Sie treten in den Mietvertrag ein

Der saubere Schnitt: Sie schließen einen eigenen Vertrag mit dem Eigentümer, wir verabschieden uns zum Stichtag.

  • Gesamte Fläche, 578 m², flexibel verfügbar
  • Laufzeit verhandelbar, 3 bis 6 Jahre üblich
  • Einbauten, Küche und Verkabelung gehen ohne Aufpreis über
  • Möblierung auf Wunsch zur Übernahme, sonst räumen wir

Wir stellen den Kontakt zur Hausverwaltung innerhalb von zwei Tagen her.

Variante B · Untermiete

Sie mieten bei uns, befristet

Der flexible Weg für Teams im Wachstum: Untermietvertrag mit uns, Zustimmung des Eigentümers liegt vor.

  • Ganze Fläche oder Teilfläche ab 220 m²
  • Ab 6 Monaten, Verlängerung jederzeit möglich
  • Möbliert, inklusive Internet und Reinigung
  • Späterer Wechsel in die Nachmiete bleibt offen

Pauschale auf Anfrage, abhängig von Fläche und Laufzeit.

Besichtigung

Sehen Sie sich die Fläche am besten einfach an.

Ein Eintrag genügt. Wir melden uns am selben Werktag mit zwei Terminvorschlägen zurück.